确保“下层事情有东说念支配”，是推动治理重点下移，杀青下层治理应代化的一项枢纽野心。近期骚女qq，半月谈记者在侍从“高质料发展调研行”主题采访团长远北京各种社区探员中发现，越来越多新的社会脚色融入下层，在与住户从生分到熟识的历程中，下层社区也正发生着可喜的变化。

社区议事会请来“特约代表”

10月16日，位于北京昌平回龙不雅的寺锦·城市会客厅，围绕奈何进一步提高社区公益功绩，金域外洋社区的住户正在进行一场协商量事会。

金域外洋社区是一个商品房小区和生意区毗邻的夹杂型社区，共有1649户住户;生意区则由四幢生意办公楼、一座大型生意详细体等组成。在社区党支部布告兼居委会主任陈东岩眼中，种种的东说念主员组成给社区带来照应难度，同期为社区带来了选藏的“议事资源”。

金域外洋社区的住户正在进行一场协商量事会 孙文体众人 摄

2023年，社区60余户顶层住户出现房屋漏雨问题。“住户以为是物业的事儿，物业说房屋维修朝上5年就不归他们管了。”参与协商的住户贾玉霞说，住户和物业一度争得“面红耳热”，奈何惩办?对此，社区请来开采商、承建方、街说念职能科室，并邀请法律参谋人等参与协商量事会，共议漏雨房屋维修主见。“社区的法律参谋人给出了专科主张，终末达成了住户个东说念主、物业、社区等多方出资修缮共鸣，短期内速即完成漏雨房屋的维修责任，杀青商量问题12345零投诉。”陈东岩说。

在每月一次的议事协商本质历程中，协商量事的东说念主员组成正在不停优化。金域外洋社区协商量事团队组建之初只触及住户代表、党员代表。如今，协商量事会挑升增添了特约席位，字据不同的议题，邀请不同身分、不同结构的群体加入议事会。

据了解，金域外洋社区协商量事团包括30余位住户代表、40余位党员代表、近20位特约代表。在10月16日召开的议事协商会上，特约代表中有快递、外卖小哥，小区公益书店店长，银行网点的阐扬东说念主、小区邻近幼儿园园长……参与的住户以为，议事协商历程中，要充分确保不同东说念主群的声息齐好像被听见。

“社区的协商量事品牌很响亮，叫‘金域良言’。”陈东岩说，在这个响亮的名字背后，自拍街拍凝合着社区居委会、住户、物业、商户谋划者等好多东说念主的心血。她告诉半月谈记者，接下来社区将在议题的网罗高下功夫，促进“金域之光”“金域满堂”等其他社区品牌的打造，抓续营造互助互爱、邻里期许的讲究氛围。

施工楼栋长显时候

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位于北京通州的云景里小区，是个有着约30年房龄的老旧小区。半月谈记者了解到，这里有16栋多层住宅楼，常住东说念主口2300余东说念主，老年东说念主口占60%以上。“咱们社区天然是城市社区，但昔日几十年齐用不上自来水。”住户郭永玲告诉半月谈记者，30年前小区开采时，用自备井为住户给水。“一到用水岑岭，高楼层的水就供不上，洗沐齐是滴滴答答的，水质也很难保险。”

通州区首要神志合做事迹中心副主任邱磊先容，除了给水问题除外，小区还存在楼体节能不达标、大众区域局部说念路防碍、场所设施缺失老化等问题。与常见闭塞式缔造工地不同，这里神志改革与住户日常生计交叉度极高，各方诉求合作换取极为复杂，给照应带来雄壮挑战。

“老旧小区改革，实在的难点是作念好住户责任。”承建旧改神志的中建二局华北公司神志司理唐华说，正在神志鞭策濒临住户反馈渠说念不畅达、诉求惩办不足时等问题时，一通自家小区物业打来的电话给了他灵感：能否把物业式照应引进神志照应中?

经过辩论，神志决定实施“施工楼栋长”功绩体系，遴派8名专科且耐性的施工员行为专职楼栋管家，每东说念主阐扬2楼栋的住户合做事宜。“外墙改革啥时代能扫尾?”“我家高下水什么时代能改完?”施工楼栋长李志鹏先容，从早上6点起，责任微信群里、小步调后台，住户的诉求速即呈现时楼栋管家眼前。

8名施工楼栋长

每天，8名施工楼栋长在莫得电梯的楼内爬上爬下，阐扬遑急诉求即时上门、逐日楼栋巡检、限时惩办问题、逐项回拜销账、逐日施工信息发布等事项。邱磊说，8位楼栋长在统共这个词神志改革历程中阐述了至关枢纽的作用。

“有一天上班时，收到了住户全部送来的3面锦旗!”与住户的良性互动，成了施工楼栋长们津津乐说念的话题。间隔现时，楼栋管家已累计网罗住户诉求问题596条，惩办率100%。邱磊告诉半月谈记者：“云景里小区旧改责任期间，投诉量比拟同体量旧改神志缩小70%。”楼栋长们的用功不仅被住户看到，还劝诱了政府、同业不雅摩学习，神志照应请示正由北京市住建委向全市共享执行。

街区有了瞎想师

位于北京东城的向阳门南、北小街，始建于元代，是北京老城枢纽的组成部分。在城镇化进度中，底本狭长的“小街”精辟造成宽马路、多车说念的空间花样。“好多车辆在老街呼啸而过，住户外出遛弯却要极端留心翼翼。”回忆起改革前的街区面孔，住户杨佳宝说。

“小街需要从头凝视沿线功能布局，加强空间与东说念主的商量。”北京市城市贪图瞎想商量院名城所主任工程师李明扬指出。东城区城管委积极反映，在与住户充分合作换取基础上，“小而稳、小而好意思、小而活、小而精”成为街区的改革野心。“城市是一册绽开的书，城市空间如同书页，要能让东说念主抚摸、翻阅。”东城区城管委主任张黎说，尤其是绿化空间，闭塞起来就如同将竹帛束之高阁。

捣毁了全街围栏，充分运用现存植物，将原来的闭塞绿地转化为开放绿地;将位于西总布巷子东口南侧的围墙绽开，打造出1400往常米街角口袋公园，公园以一棵老树为中枢，场所铺装融入历史典故;南门仓巷子西口，瞎想师们捱风缉缝，优化车说念嘱托，新增出一处2300往常米的口袋公园“仓礼园”，加多步说念游憩空间……

口袋公园“仓礼园” 孙文体众人 摄

“依托说念路交通贪图的分析商量，咱们提议转化路板永别，拓宽步说念空间，同期统筹瞎想住宅底商的前区空间。”北规院弘齐贪图建筑瞎想商量院城市瞎想一所的景不雅瞎想师黄小川说，一处处大众举止空间落成，不仅展示了历史文化，丰富了大众生计，也优化了邻近交通，改善了营商环境。

“如今的向阳门南、北小街，正从‘说念路林荫化’到‘街说念公园化’回荡。”瞎想师们推动“参与式瞎想”带动街区共治，社区、商户、街坊参与进来，为这条迂腐的街说念注入了新的活力。

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