古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔擦玻璃 裸舞

30年纯熟国外社区古北

上海城市中枢CAZ缱绻加持

时隔多年再现天花板级大作

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古北99

低密社辞别墅级体验

准现房所见即所得

配套超大生意地带

奢侈旅舍级的肥大际职业

景不雅、车库、公区等居品升级进行时！

开启极致高端体验

主推建面约134-154㎡精装平层

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔及建面约300/419㎡联排别墅

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔在上海高端楼市的新址市集，千里寂多年的老牌国外社区古北，正携30年纯熟国外社区居住氛围和国度级的CAZ城市缱绻，全新一代的古北准现房低密社区——古北99，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔以其高规格的社区缱绻、超大生意地带的天花板级建树和奢侈旅舍级的肥大际职业，助力古北这一上海经典国外社区样板重回高端豪宅市集的C位！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔古北99行将于9月开启形貌售楼处，本期就带你先睹为快！一王人恍悟属于高端豪宅市集全新天花板级作品的魔力！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

高端市集王者地位！

老牌国外社区千万级成交三甲！

▷▶断供多年需求隆盛高端市集长年三甲！

何为高端市集王者地位？谈起上海的高端住宅市集，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔古北是30年来长盛不衰的标杆样板！早在上世纪九十年代，当上海商品房刚刚起步，市区中枢性段单价仅售5000元/平之时，古北看成上海最早的国外社区，便以2000好意思金/平的成交单价，成为统统这个词上海楼市的天花板！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

时于本日，古北板块已经以6位数的二手均价成为西上海一花独放的存在！致使力压徐家汇等市区中枢板块！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔而古北99地方的古北中枢区域，更是顶流豪宅的荟萃区，与形貌一齐之隔的古北中央公园，二手挂牌均价多量在14万元/平米！而板块内的明星形貌古北壹号售价更已超25万元/平米！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

数据着手贝壳古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔价钱坚挺之余，古北板块看成几代上海东谈主心中的白蟾光，市集需求亦然尽头隆盛，无奈板块内新址供应长年断供，最近一次新址供应如故2016年，归来十年新址供应致使不及600套！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

新址供应的缺失，也使得古北二手房成为圆梦古北的唯独承袭，二手市集长年火爆，数据炫夸，2020年于今，上海1000-3000万价钱段的二手房网签成交量中，古北承接5年高居全市第二，仅次于面积和楼市体量都远超古北的花木板块！

电击 调教

▷▶老牌国外社区纯熟氛围成就市集常青！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔古北能够成为上海高端楼市的常青树，与其不可替代的国外社区氛围和优质资源密不可分！“国外化”三个字关于好多新兴板块或者如故好意思好的愿景和缱绻见识，但关于上海最早国外社区的古北，却早已是渗透每个边缘的日常！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔1.住户组成：数据炫夸，古北常住住户中有3.2万来自好意思国、日本、韩国、英国、法国等50多个国度和地区及港澳台，是上海涉外住户比例最高的板块之一！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔2.居住氛围：欧式建筑群合作街谈旁参天银杏的风情组合构筑起古北赫赫闻名的黄金城谈！统一他乡风情王人备的列国咖啡馆、餐厅、酒吧等业态点缀，令每个流连古北街头的东谈主们都仿佛踏进别国他乡！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

黄金城谈实景图古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔3.国外糊口圈：如若说别国风情的建筑街谈还不错简便复刻，那么由诸多高规格、高品位的功能性地标编织的古北糊口圈则是多年国外社区纯熟发展所千里淀下的深厚底蕴！成就古北放眼全市都难以复制的国外高端糊口氛围！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

1-1.5公里步碾儿圈｜日常购物、健身、娱乐外出即达

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔生态绿意——新虹桥中心花圃（海表里植被造景的上海市四星级公园）、名都体育公园（集足球、篮球、网球、高尔夫、极限清爽于一体的专科体育公园）、黄金城谈步碾儿街（春赏樱花秋品银杏的古北地标级景点）古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔高端酬酢——虹桥高尔夫球场（占地40公顷、9洞33杆，上海唯独夜间球场！）、程十发好意思术馆（上海画院运营、中国海派字画艺术众人程十发定名的文化新地标）、古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔上海油画雕琢院（中国首个以油画、雕琢为主体的专科创作和商酌机构，亦然面向公众免费通达的专科展馆）古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔失业购物——高岛屋（日本高端品牌零卖中国首店）、古北SOHO（超甲级商办地标）、古北1699生意广场（地标级商办空洞广场）古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

实景图

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2.5-3.5公里糊口/商务圈｜城市地标会聚

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔国宾礼遇——西郊宾馆、虹桥迎宾馆（上海第一批宽饶列国政要的涉外五星级旅舍，随时享受国宾级礼遇）古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔国外前卫——虹桥尚嘉中心（会聚LVMH旗下国外品牌、天下一线前卫品牌、以及名贵珠宝手表品牌的高端前卫中心）、新鸿基ITC（超全极奢品牌会聚、定位普世奢侈的超等空洞体）、恒隆广场（顶尖旗舰品牌店会聚的老牌前卫高地）古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

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古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔4.国外资源：固然，除了日常糊口，古北还有更多其他高端居住板块所不具备的国外化训导和医疗资源！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔训导方面，上海协和双语高等中学、上海不列颠英国粹校、上海耀中国外学校等天下知名的国外学校林立，也不乏建青践诺中学、上海交大幼儿园等优质公立训导机构，赐与高端东谈主群更多元的全龄优质训导承袭！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

图源网罗

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔医疗方面，盛会国外病院、好意思华妇儿病院等国外高端私立病院会聚于此，同期，瑞金古北分院、武警上海市总队病院、华山病院伽马分院、上海市第六东谈主民病院等国内二三甲病院相同外出即达，古北住户在享受高性价比公立医疗的同期，还能承袭果然与国外接轨的医疗体系！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

实景图

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区域价值后劲爆表！

CAZ缱绻+经贸中枢圈双重引擎！

▷▶CAZ全新城市缱绻开启古北听说新期间！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔如若说30年纯熟发展带来的A级市花样位代表了古北往常的色泽，那么国度级的上海2035缱绻则赋予了古北畴昔10年踏实高涨的区域价值保险！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔凭据上海2035缱绻，古北虹桥将与一江一河（陆家嘴、外滩等滨江板块及苏州河沿线）、上海市中心历史风貌区域（如黄浦老城厢、衡复风貌区等）共同纳入上海CAZ（城市中央行为区）的缱绻范围！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

CAZ缱绻范围表现图

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古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔CAZ看成畴昔上海最具发展后劲的城市中枢功能区，其中的一江一河与市中心历史风貌区无疑都是占据上海最优质城市、当然、东谈主文资源，广受全球聚焦的价值高地！而与之并列的古北虹桥更是CAZ中唯独的国外社区和滨江板块外唯独的内中环区域，足见其关于统统这个词上海城市缱绻的首要进度！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

▷▶浦西经贸中枢金三角锚定古北豪宅价值！

强大的缱绻远景以外，古北所处的地段上风也为其区域价值的A级评价奠定了坚实的基础！

放眼古北的左近区域，可谓强邻环伺：

一齐向西即是浦西最首要的产业交通枢纽——大虹桥商务区！

回头向东则是上海最为东谈主熟知的生意地标之一徐家汇商圈！

南面不远即是赫赫闻名的国度级高新时候产业园漕河泾！

北面还有老牌CBD虹桥经济时候竖立区！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔不错说古北左近简直集王人了浦西经贸的主要中枢！而古北则是片区内唯独兼具内中环地段、宜居环境和国外氛围的居住板块，能够为各大产业园、商圈的高净值东谈主群，提供无可替代的优胜居住环境！不错说是顺利东谈主士的最好承袭！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

左近产业商圈表现图

固然，优质区位还需搭配方便的出行要求才调果然阐述上风！

单单古北99左近的出行建树已号称豪华！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

自驾透露方面，市区中枢的两横两纵亦近在现时：

1. 直线距离约1.4公里阁下即达中环、内环高架及宜山路！2. 直线距离约2公里纵贯延安高架路！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔通过形貌左近的方便路网，业主外出5分钟即可对接高架网罗约10-15分钟即可清爽左近重心商圈和产业园约20分钟即可高效对接大虹桥！即便陆家嘴等浦东商圈通勤时期也在半小时以内！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

区位表现图

民众交通方面，轨交就有三条：

1. 步碾儿约700米即达轨交15号线姚虹路站！

2. 步碾儿约1.3公里即达轨交10号线宋园路站！

3. 步碾儿约600米即达轨交25号线（缱绻中）古北路站！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔凭借高端产业环伺的上风区位和六通四达的通勤要求，看成高端居住区最首要的地段上风强项成为古北锚定区域价值的首要一环！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

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社区居品极致品性！

准现房低密住区+超规格软硬件！

▷▶超规格软硬建树看王人区域顶流！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔固然，顶级的市花样位和区域价值，还需要优秀的高端住宅居品来与之匹配！这次古北99看成古北时隔多年的新期间标杆作品，不错说以超规格的软硬件建树向市集展现了形貌竖立商的王人备忠诚！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔其中硬件方面最大的亮点是建树了超大生意地带！界限上风之下，古北99的缦合荟超大生意地带呈现的功能分区和职业种类也彰着更为丰富！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔大型宴集厅、精奢私宴餐厅、淡雅茶馆、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身清爽、儿童亲子中心等多元场景不仅功能王人全，更在表率和品位上尽显主东谈主尊贵身份！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔此外，古北99的A级品性在社区建筑和归家动线等硬件建树方面相同露馅无疑！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔建筑立面方面，在海派作风的基础上，古北99将西方经典与当代好意思学玄机斡旋，呈现出兼具质感与好意思感的“原石建筑”！不仅规复了自然黄金麻石的原始肌理之好意思，更以灵动线条柔化石材硬朗，使建筑群在视觉上达到和洽与均衡，耐久弥新！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

归家动线方面，古北99则以“四重归家体系”，营造出尊贵与舒适相融的独有归家体验！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

一进之间，宽境社区大门气度出奇，礼序尊容油然则生！

二进之时，四季景不雅羞花闭月，当然写意之旅悄然登程！

三进之内，旅舍式与星级地库双入户大堂交相照映，典雅仪派尽显！

四进之末，入户归家体系贴心呵护，方便安全之糊口体验跃然心间！

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古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔硬件的规格令东谈主叹为不雅止的同期，古北99超一流的软件职业其实才是最难以复制的存在！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔古北99所提供的缦合物业，同源天下级奢侈旅舍职业精髓，始创肥大际糊口职业体系，以“至善无痕”为核姿色念，从时期、空间、私属三大维度登程，悉心制定280余项圭表化职业降服，如：365天全时职业反映、24小时管家职业反映、15分钟日常维修反映、5分钟认真事件反映等，打造当然无痕的尊贵职业体验！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔同期，古北99还为业主身定制了一系列升值职业，涵盖入户保洁、43项免费日常维修、社区冻龄、个东谈主及企业安全参谋人商榷、车辆车务职业、医疗健康商榷、古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔追溯日经营、私宴职业及金钱托管等精英圈层糊口的方方面面，尽显不教而诛的职业体验！（升值职业部分需在基础物业费的基础上另外收取用度，具体以升值职业公约商定为准）古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

▷▶稀缺准现房低密住区高配入市！

除了高品性的软硬件建树古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔，古北99比拟同类居品还有两大彰着上风：所见即所得的准现房寄托以及市集稀缺的低密度别墅级社区体验！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

领先说说准现房的上风：古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

上风1——裁减置业风险

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔高端物业由于购房者对品性和个性化需求远超泛泛住宅，因而骨子寄托与宣传间的差距通常是购房者最系念的问题！而古北99所见即所得的准现房寄托，从社区环境、建树到所选户型楼层的采光、装修都可现场挑选，大大裁减了信息差带来的置业隐患！古古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

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上风2——节俭过渡老本

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔高端社区通常动辄数万一个月的房钱老本，以古北99对面的古北中央公园为例，一个月房钱基本在30000元/月，正常期房寄托需要2年，那么过渡老本就在72万阁下！而古北99的准现房寄托就能为业主省出一个车位的老本！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

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上风3——高端资源早享受

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔上文提到的古北板块内的各类训导资源，以及古北99为业主提供的多元商务资源，都与置业落户关系联，越早入住意味着越早享受各类高端资源，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔而2年的期房恭候可能让业主的个东谈主或家庭错失更多机遇！

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其次，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔再为人人分析下古北99的低密别墅级社区缱绻意味着什么？古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

1. 市集稀缺带来更高溢价！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔在高端市集，能够大幅提高居住舒舍弃的稀缺建树通常带来尽头夸张的市集溢价！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔还所以古北板块为例，区域内的明星形貌古北壹号能够成为古北市集的天花板，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔其中首要原因之一就是与古北99雷同的低密度加别墅物业的社区建树，最终反馈到市集层面，不管二手价钱如故房钱价钱都简直是左近项缱绻一倍以上！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

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2. 低密度带来更具舒舍弃的社区和居品体验！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔在古北这么寸土寸金的市区板块，社区缱绻基本以高层住宅为主，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔像古北99这么低密度并附带联排别墅的社区可谓少之又少！其别墅部分的容积率达到了0.86!简直是郊区纯别墅社区的圭表！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

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如斯低密度的缱绻领先赐与社区举座缱绻更多思象空间！

以社区景不雅为例，古北99围绕交互全龄化的主旨，呈现了五大功能多元、快意相反的主题景不雅：古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔✔

水榭林荫：掩映于当然诗意中的归家之路，移步换景，体验四季更替之好意思妙画卷；古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔润心之境：典藏雕琢众人的艺术经典，界说糊口之高明回味，让心灵得以栖息；

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闲庭花圃：渊博不雅景会客厅与阳光草坪交相照映，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔重塑邻里温馨和洽情怀；

童梦奇境：满溢幸福与怡悦的亲子乐土，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔构筑孩子梦思中的成长天

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔乐氧聚场：主打康体保重，清爽健身场与当然绿意会通，于好意思景中畅享活力四溢的健康糊口

超低密度的地皮性质，更赋予了社区更大表率的居品瞎想空间！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

古北99提供精装大平层及联排别墅两大类居品系！

其中平层住宅建筑面积134平起步，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔举座面积段约134-154平米，古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔联排别墅的表率更作念到了约300-419平米，纯大户型的居品瞎想，在大幅进步居住舒舍弃的同期，也确保了邻里之间的正直性与高品性糊口氛围！现在形貌行将推出的四大户型居品如下：古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

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30年纯熟国外社区发展带来的市集总揽地位！

王人集上海城市最中枢资源的CAZ缱绻加持下的价值远景！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔加上形貌本人看王人高端住宅天花板的超规格软硬件建树和所见即所得的准现房寄托圭表！

古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔将于9月通达售楼处的古北99不错说是上海高端市集比年来少有的近乎齐全的天花板级大作，追求极致糊口品性的你险峻错过！古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔

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古北99售楼处电话☎：400-8874-108✔✔✔雪茄品鉴指南抽雪茄是一件舒心而慵懒的事，在喷云吐雾中感受雪茄带来的毛糙愉悦，享受烟雾在口腔里“撺掇”的乐趣，而不是拘泥的抽一支放手的植物。而思要充分感受雪茄的魔力，懂得怎样正确品鉴一支雪茄是很首要的。“雪茄不应该只用嘴，而是用手，眼睛和精神来抽的”。如实是这么的，品鉴雪茄并不是简便的抽吸雪茄，而是通过视觉、触觉、感觉、味觉对整支雪茄进行全方向的感受，总结就是八个字：一看、二握、三闻、四品一看，从观赏的角度来看这支雪茄。看雪茄茄衣的脸色是否均匀、油分是否弥散，茄衣名义是否有霉斑或洞眼等问题。阐明没问题后，不错观赏一下雪茄茄衣的条理，一支好雪茄是从外不雅启动的。二握，用手的触感来感受这支雪茄。用手轻轻的握一握雪茄，感受雪茄是否有弹性、卷制是否均匀、雪茄举座的水分是否顺应。通过握的触感来大要评判这支雪茄的景象。三闻，将雪茄放到鼻子上闻，感受这支雪茄泄气出的香味。用鼻子闻一闻雪茄，养护较好的雪茄会嗅到一股浅浅的发酵气息。反之，雪茄莫得养护好会泄气降生青气或刺激性气息，那么咱们提议你将这支雪茄再养护一段时期。四品，将全身珍眼力王人集到你的口腔鼻腔来全面感受这支雪茄。品雪茄，领先你需要一个毛糙的环境和心态。品雪茄时选定“小轮回”，烟气不干预肺部，就是咱们常常所说的“包口烟”，雪茄烟气从口腔干预，在口腔中停留2-3秒，然后慢慢吐出，用舌部的味蕾去感受雪茄丰富的香气，再由鼻子的感觉来享受第二段的香味。如若你可爱感受愈加历害的香味，你不错试着从鼻腔中慢慢呼出，用鼻腔感受雪茄的香气。需要防卫的是，品雪茄时速率一定要均匀，不行过快或过慢。品吸过快会使雪茄产生星火的滋味，影响口感，入门者还可能会出现晕茄的情况。品吸过慢，会使雪茄放手不充分，严重时会形成雪茄产生苦味致使灭火。咱们常常所说的雪茄中使东谈主愉悦的气息就是雪茄放手时产生的香气，不错大体分为三大类：甜味系香气、浓厚系香气、植物系香气，每一种香气的产生带给咱们的感受是截然违反的，固然，这需要咱们去尝试更多不同风度的雪茄才调体会到的。

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