上海闵行-古北99动漫 英文

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如有问题迎接回电征询，专科一双一关心处事，让您用专科眼神去买房。

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低密社分袂墅级体验

准现房所见即所得

配套超大买卖地带

奢侈旅馆级的沉稳际处事

景不雅、车库、公区等居品升级进行时！

开启极致高端体验

主推建面约134-154㎡精装平层

及建面约300/419㎡联排别墅

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔在上海高端楼市的新址商场，千里寂多年的老牌海外社区古北，正携30大哥到海外社区居住氛围和国度级的CAZ城市经营，全新一代的古北准现房低密社区——古北99，以其高规格的社区经营、超大买卖地带的天花板级成立和奢侈旅馆级的沉稳际处事，助力古北这一上海经典海外社区样板重回高端豪宅商场的C位！

古北99行将于9月开启方法售楼处，本期就带你先睹为快！一齐恍悟属于高端豪宅商场全新天花板级作品的魔力！古北

高端商场王者地位！

老牌海外社区千万级成交三甲！

▷▶断供多年需求重生高端商场长年三甲！

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何为高端商场王者地位？谈起上海的高端住宅商场，古北是30年来长盛不衰的标杆样板！早在上世纪九十年代，当上海商品房刚刚起步，市区中枢肠段单价仅售5000元/平之时，古北看成上海最早的海外社区，便以2000好意思金/平的成交单价，成为扫数这个词上海楼市的天花板！

时于当天，古北板块仍是以6位数的二手均价成为西上海独步天下的存在！以致力压徐家汇等市区中枢板块！

而古北99场合的古北中枢区域，更是顶流豪宅的集合区，与方法一齐之隔的古北中央公园，二手挂牌均价无数在14万元/平米！而板块内的明星方法古北壹号售价更已超25万元/平米！

价钱坚挺之余，古北板块看成几代上海东说念主心中的白蟾光，商场需求亦然相称重生，无奈板块内新址供应长年断供，最近一次新址供应如故2016年，回归十年新址供应以致不及600套！

新址供应的缺失，也使得古北二手房成为圆梦古北的惟一遴荐，二手商场长年火爆，数据自大，2020年于今，上海1000-3000万价钱段的二手房网签成交量中，古北纠合5年高居全市第二，仅次于面积和楼市体量都远超古北的花木板块！

▷▶老牌海外社区老到氛围成就商场常青！

古北能够成为上海高端楼市的常青树，与其不成替代的海外社区氛围和优质资源密不成分！“海外化”三个字关于很多新兴板块约略如故好意思好的愿景和经营主意，但关于上海最早海外社区的古北，却早已是渗透每个边缘的日常！

1.住户组成：数据自大，古北常住住户中有3.2万来自好意思国、日本、韩国、英国、法国等50多个国度和地区及港澳台，是上海涉外住户比例最高的板块之一！

2.居住氛围：欧式建筑群谐和街说念旁参天银杏的风情组合构筑起古北赫赫闻明的黄金城说念！勾搭他乡风情透顶的列国咖啡馆、餐厅、酒吧等业态点缀，令每个流连古北街头的东说念主们都仿佛跻身别国他

3.海外活命圈：若是说别国风情的建筑街说念还不错约略复刻，那么由诸多高规格、高品位的功能性地标编织的古北活命圈则是多年海外社区老到发展所千里淀下的深厚底蕴！成就古北放眼全市都难以复制的海外高端活命氛围！

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1-1.5公里步碾儿圈｜日常购物、健身、娱乐外出即达

生态绿意——新虹桥中心花圃（海表里植被造景的上海市四星级公园）、名都体育公园（集足球、篮球、网球、高尔夫、极限诱骗于一体的专科体育公园）、黄金城说念步碾儿街（春赏樱花秋品银杏的古北地标级景点）

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔高端酬酢——虹桥高尔夫球场（占地40公顷、9洞33杆，上海惟今夜间球场！）、程十发好意思术馆（上海画院运营、中国海派字画艺术人人程十发定名的文化新地标）、上海油画雕饰院（中国首个以油画、雕饰为主体的专科创作和谋划机构，亦然面向公众免费绽放的专科展馆）✔✔

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔悠闲购物——高岛屋（日本高端品牌零卖中国首店）、古北SOHO（超甲级商办地标）、古北1699买卖广场（地标级商办空洞广场）

实景图

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔2.5-3.5公里活命/商务圈｜城市地标集聚

国宾礼遇——西郊宾馆、虹桥迎宾馆（上海第一批招待列国政要的涉外五星级旅馆，随时享受国宾级礼遇）

海外前卫——虹桥尚嘉中心（集聚LVMH旗下海外品牌、天下一线前卫品牌、以及名贵珠宝手表品牌的高端前卫中心）、新鸿基ITC（超全极奢品牌集聚、定位普世奢侈的超等空洞体）、恒隆广场（顶尖旗舰品牌店集聚的老牌前卫高地）

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.古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔海外资源：虽然，除了日常活命，古北还有更多其他高端居住板块所不具备的海外化讲明和医疗资源！

讲明方面，上海协和双语高档中学、上海不列颠英国粹校、上海耀中海外学校等天下闻明的海外学校林立，也不乏建青践诺中学、上海交大幼儿园等优质公立讲明机构，赐与高端东说念主群更多元的全龄优质讲明遴荐！

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔图源蚁集

医疗方面，盛会海外病院、好意思华妇儿病院等海外高端私立病院集聚于此，同期，瑞金古北分院、武警上海市总队病院、华山病院伽马分院、上海市第六东说念主民病院等国内二三甲病院相同外出即达，古北住户在享受高性价比公立医疗的同期，还能遴荐着实与海外接轨的医疗体系！古

实景图

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古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔区域价值后劲爆表！

CAZ经营+经贸中枢圈双重引擎！

▷▶CAZ全新城市经营开启古北传闻新时期！

若是说30大哥到发展带来的A级市现象位代表了古北已往的后光，那么国度级的上海2035经营则赋予了古北改日10年踏实上涨的区域价值保险！

凭据上海2035经营，古北虹桥将与一江一河（陆家嘴、外滩等滨江板块及苏州河沿线）、上海市中心历史风貌区域（如黄浦老城厢、衡复风貌区等）共同纳入上海CAZ（城市中央行径区）的经营范围！

迪丽热巴换脸

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔CAZ经营范围暗示图

CAZ看成改日上海最具发展后劲的城市中枢功能区，其中的一江一河与市中心历史风貌区无疑都是占据上海最优质城市、当然、东说念主文资源，广受全球聚焦的价值高地！而与之并列的古北虹桥更是CAZ中惟一的海外社区和滨江板块外惟一的内中环区域，足见其关于扫数这个词上海城市经营的紧要经过！

▷▶浦西经贸中枢金三角锚定古北豪宅价值！

庞大的经营远景以外，古北所处的地段上风也为其区域价值的A级评价奠定了坚实的基础！

放眼古北的左近区域，可谓强邻环伺：

一齐向西等于浦西最紧要的产业交通要津——大虹桥商务区！

回头向东则是上海最为东说念主熟知的买卖地标之一徐家汇商圈！

南面不远即是赫赫闻明的国度级高新期间产业园漕河泾！

北面还有老牌CBD虹桥经济期间建立区！

✔不错说古北左近险些集皆了浦西经贸的主要中枢！而古北则是片区内惟一兼具内中环地段、宜居环境和海外氛围的居住板块，能够为各大产业园、商圈的高净值东说念主群，提供无可替代的优胜居住环境！不错说是奏效东说念主士的最好遴荐！

左近产业商圈暗示图

虽然，优质区位还需搭配肤浅的出行条目能力着实发扬上风！

单单古北99左近的出行成立已号称豪华！

自驾剖释方面，市区中枢的两横两纵亦近在目下：

1. 直线距离约1.4公里傍边即达中环、内环高架及宜山路！2. 直线距离约2公里纵贯延安高架路！古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔通过方法左近的肤浅路网，业主外出5分钟即可对接高架蚁集约10-15分钟即可畅通左近重心商圈和产业园约20分钟即可高效对接大虹桥！即便陆家嘴等浦东商圈通勤时辰也在半小时以内！古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔

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群众交通方面，轨交就有三条：

1. 步碾儿约700米即达轨交15号线姚虹路站！

2. 步碾儿约1.3公里即达轨交10号线宋园路站！

3. 步碾儿约600米即达轨交25号线（经营中）古北路站！

凭借高端产业环伺的上风区位和六通四达的通勤条目，看成高端居住区最紧要的地段上风断然成为古北锚定区域价值的紧要一环！

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准现房低密住区+超规格软硬件！

▷▶超规格软硬成立看皆区域顶流！

虽然，顶级的市现象位和区域价值，还需要优秀的高端住宅居品来与之匹配！这次古北99看成古北时隔多年的新时期标杆作品，不错说以超规格的软硬件成立向商场展现了方法建立商的透顶忠诚！

其中硬件方面最大的亮点是成立了超大买卖地带！领域上风之下，古北99的缦合荟超大买卖地带呈现的功能分区和处事种类也明显更为丰富！

大型饮宴厅、精奢私宴餐厅、考究茶馆、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身诱骗、儿童亲子中心等多元场景不仅功能皆全，更在模范和品位上尽显主东说念主尊贵身份！

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔此外，古北99的A级品性在社区建筑和归家动线等硬件成立方面相同浮现无疑！

建筑立面方面，在海派立场的基础上，古北99将西方经典与当代好意思学好意思妙长入，呈现出兼具质感与好意思感的“原石建筑”！不仅归附了自然黄金麻石的原始肌理之好意思，更以灵动线条柔化石材硬朗，使建筑群在视觉上达到和谐与均衡，经久弥新！

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔归家动线方面，古北99则以“四重归家体系”，营造出尊贵与怡然相融的独有归家体验！

一进之间，宽境社区大门气度独特，礼序尊容油然则生！

二进之时，四季景不雅翠绕珠围，当然写意之旅悄然登程！

三进之内，旅馆式与星级地库双入户大堂交相衬映，典雅仪派尽显！

四进之末，入户归家体系贴心呵护，肤浅安全之活命体验跃然心间！

硬件的规格令东说念主叹为不雅止的同期，古北99超一流的软件处事其实才是最难以复制的存在！

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古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔古北99所提供的缦合物业，同源天下级奢侈旅馆处事精髓，始创沉稳际活命处事体系，以“至善无痕”为核感情念，从时辰、空间、私属三大维度登程，用心制定280余项表率化处事详情，如：365天全时处事反应、24小时管家处事反应、15分钟日常维修反应、5分钟紧迫事件反应等，打造当然无痕的尊贵处事体验！

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔同期，古北99还为业主身定制了一系列升值处事，涵盖入户保洁、43项免费日常维修、社区冻龄、个东说念主及企业安全照应人征询、车辆车务处事、医疗健康征询、✔记念日运筹帷幄、私宴处事及钞票托管等精英圈层活命的方方面面，尽显感同身受的处事体验！（升值处事部分需在基础物业费的基础上另外收取用度，具体以升值处事公约商定为准

▷▶稀缺准现房低密住区高配入市！

除了高品性的软硬件成立古，古北99比较同类居品还有两大明显上风：所见即所得的准现房请托以及商场稀缺的低密度别墅级社区体验！

领先说说准现房的上风：

上风1——镌汰置业风险

高端物业由于购房者对品性和个性化需求远超平时住宅，因而骨子请托与宣传间的差距经常是购房者最记念的问题！而古北99所见即所得的准现房请托，从社区环境、成立到所选户型楼层的采光、装修都可现场挑选，大大镌汰了信息差带来的置业隐患！

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔上风2——苟且过渡资本

高端社区经常动辄数万一个月的房钱资本，以古北99对面的古北中央公园为例，一个月房钱基本在30000元/月，正常期房请托需要2年，那么过渡资本就在72万傍边！而古北99的准现房请托就能为业主省出一个车位的资本！

上风3——高端资源早享受

上文提到的古北板块内的各类讲明资源，以及古北99为业主提供的多元商务资源，都与置业落户有联系，越早入住意味着越早享受各类高端资源，而2年的期房恭候可能让业主的个东说念主或家庭错失更多机遇！

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再为人人分析下古北99的低密别墅级社区经营意味着什么？

1. 商场稀缺带来更高溢价！

在高端商场，能够大幅提升居住舒禁止其中紧要原因之一就是与古北99访佛的低密度加别墅物业的社区成立，最终反馈到商场层面，不管二手价钱如故房钱价钱都险些是左近项野心一倍以上！

2. 低密度带来更具舒禁止的社区和居品体验！

古北99售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔如斯低密度的经营领先赐与社区举座经营更多念念象空间！

以社区景不雅为例，古北99围绕交互全龄化的主旨，呈现了五大功能多元、兴隆各

乐氧聚场：主打康体珍摄，诱骗健身场与当然绿意长入，于好意思景中畅享活力四溢的健康活命

超低密度的地皮性质，更赋予了社区更大模范的居品联想空间！

古北99提供精装大平层及联排别墅两大类居品系！

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上海闵行-古北99

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